Главная / Строительство / Как продать квартиру

Как продать квартиру

Как продать квартиру
Рубрика: Недвижимость
Дата: 2019-07-10 17:05:49
Чтобы продать свой многоквартирный дом, вам нужно будет создать маркетинговый материал, найти потенциальных покупателей и напрямую продать им положительные стороны вашей собственности.

 

Найдите потенциальных покупателей или подайте заявку на выкуп квартиры

Найдите потенциальных покупателей, указав владельцев похожих квартир в разумном радиусе вокруг вашего здания. Для меньшего здания, состоящего из 10 или менее единиц, посмотрите в радиусе 1 или 2 мили, а для 11–30 зданий — в радиусе от 2 до 4 миль. Свяжитесь с оценщиком вашего города, чтобы получить список лицензий на аренду, в котором будут указаны имена и адреса владельцев недвижимости. В определенных случаях этот тип информации может быть найден онлайн.

Если вы не хотите заниматься поиском покупателей, можно заказать эту услугу, подавая заявку на выкуп квартиры. Агентство https://miel-chistye-prudy.ru/services/srochnyj-vykup-kvartir-v-moskve/, после получения от вас заявки, найдет покупателя в короткий срок. Если вы не уверены в цене вашей квартиры, которую сами указали, также можно у них заказать оценку квартиры.

 Как продать квартиру 

Сделайте косметический ремонт

Украсьте свою собственность для лучшего сдерживания апелляции. По крайней мере, сделайте косметический ремонт в областях, которые испытывали проблемы в прошлом. Например, закрасьте потолочные пятна, которые образовались в результате протекающей крыши. Оставив такое пятно, покупатели начнут предполагать, что у вас все еще есть протекающая крыша.

 

Создайте маркетинговый пакет

Создайте маркетинговый пакет и листовку для своей недвижимости. Пакет должен содержать описание имущества, фотографии интерьера и экстерьера, описание местности и описание демографии района. Кроме того, ваш пакет должен содержать полный андеррайтинг вашей собственности, включая доходы и расходы, которые отражают точную ставку капитализации.

 

Сообщите о продаже

Позвоните потенциальным покупателям из вашей базы данных и сообщите им, что вы продаете свое здание. Работайте с любым заинтересованным покупателем, чтобы завершить продажу. Спросите незаинтересованных покупателей, знают ли они кого-нибудь, кто захочет купить ваше здание.

 

Разместите объявление о продаже

Разместите свою собственность на соответствующих веб-сайтах по недвижимости, как только вы исчерпали свою базу данных покупателей.

 

Работайте с риелторами

Принимайте звонки от риелторов. Когда вы перечисляете свою собственность в Интернете, ожидайте получить несколько звонков. Хотя вы, возможно, не захотите перечислять свою собственность таким публичным образом, есть вероятность, что риелторы привлекут дополнительных покупателей. Работайте с риелторами и платите им комиссию, если продажа совершается одним из их покупателей.

 

Подсказки

Получение консультации извне поможет вам правильно обосновать и оценить вашу собственность. Покупатели обычно не платят запрашиваемую цену; они платят цену, которую диктует рынок. Если вам нужна помощь на заключительных этапах процесса продажи, проконсультируйтесь с юристом по недвижимости, который защитит ваши интересы, напишет ваш контракт и поработает с титульной компанией.

Источник: allremont.com

Смотрите также

Какой шкаф выбрать в спальню?

Рубрика: Мебель › ВыборДата: 2019-10-21 19:58:46Покупка мебели всегда сопровождается муками выбора, чему способствует современная индустрия, …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *